Новый дом таит в трубах настоящую опасность. В этих коммуникациях обитает кровожадное создание, которое готово причинить им вред в любой момент. Семейству предстоит вступить с ним в жестокое противостояние, но чудовище считает дом своей собственностью. Чтобы выжить, им придется заманивать арендаторов в роли приманки.

Молодая семья переехала в новую квартиру на окраине города. Нанятая ими для новорожденной дочери няня быстро вошла в доверие. Однако старший сын Егор рассказывает о пугающем поведении женщины, но родители ему не верят. Камеры наблюдения, установленные отцом для успокоения, лишь подтверждают — всё в порядке. И вот однажды, вернувшись домой, Егор не обнаруживает ни няни, ни маленькой сестры, а родители пребывают в странном трансе и даже не помнят,

Компания собирается в лесу, чтобы почтить память их недавно ушедшего друга. Вскоре с ними начинают происходить странные вещи.

Семейство с тремя дочерьми переезжает в дом с большим фруктовым садом. Ещё недавно жильё принадлежало маньяку, которого нашли жестоко убитым в этом самом саду. Не успев толком обосноваться, родители уезжают отдохнуть на выходные, а девушки решают воспользоваться ситуацией и выпить папин виски. Как раз в этот момент местная шпана в лице трёх братьев собирается ограбить богатое, по их мнению, семейство, но старшая сестра приглашает незваных гостей

9-летний Джуд стал свидетелем нападения на маму грабителей, которые залезли в их дом, и с тех пор перестал разговаривать. Пытаясь помочь ребёнку, родители решают переехать за город, и их выбор падает на старинный особняк Хилшир. Неподалёку в лесу Джуд откапывает странную куклу практически ростом с него самого. Мальчик не расстаётся с новым «другом» по имени Брамс и вскоре идёт на поправку. Родители очень рады, ведь они не подозревают, чем